[부동산] 3기 신도시, 어디어디일까?

언젠가부터 지도 보는 재미에 빠졌다. 보통은 내가 사는 곳 위주로 갖가지 정보들을 찾아보곤 했는데, 최근에 3기 신도시에 대한 이야기를 듣다 보니 어느 지역에 해당하는지 궁금해졌다. 그래서 이번 포스트에는 3기 신도시에 대해 내가 궁금한 정보를 정리하여 적어보았다. 청약이나 지하철과 같은 디테일한 정보는 담지 않았다.

3기 신도시, 어디어디일까?

3기 신도시 홈페이지에 들어가면 신도시 발표 지역뿐만 아니라 대규모 택지개발 대상 지역도 같이 게시되어 있는데, 우선 신도시라는 이름을 붙이려면 면적이 330만 ㎡ 이상이 되어야 한다. 그리고 대규모 택지로 분류되려면 100만 ㎡ 이상의 면적이 되어야 하는데, 3기 신도시로 선정된 지역과 대규모 택지개발 대상 지역 리스트를 나열해본다.

 

3기 신도시

남양주 왕숙

남양주 왕숙2

하남 교산

인천 계양

고양 창릉

부천 대장

 

이렇게 6개 지역이 신도시로 선정되었고,

 

대규모 택지

과천 과천

안산 장상

 

2개 지역이 대규모 택지로 개발될 거라고 한다.

 

이렇게 신도시나 대규모 택지로 선정된 지역은 알았는데, 어디에 위치해 있는지도 알아보고 싶어 카카오맵을 이용해보았다.

각 신도시의 위치와 인접한 도시는?

신도시 위치만 알기에는 생소한 곳도 있기에 인접한 도시도 한 번 알아보고자 행정경계 기능을 이용해 해당 신도시와의 인접성을 살펴보았다. 먼저 해당 신도시는 빨간색 테두리로 표시해놓았는데, 구역을 정확하게 표시한 라인이 아니라는 점 참고 바란다.

 

남양주 왕숙

3기 신도시 남양주 왕숙

3기 신도시 남양주 왕숙

서울시 노원구와 인접해있으며 경기도 구리시와 일부 닿아있다. 지도상으로는 가까워 보이지만 실제로는 다소 거리감이 있어 보인다.

남양주 왕숙2

3기 신도시 남양주 왕숙2

3기 신도시 남양주 왕숙2

왕숙2 지구 위에 보이는 경계선은 남양주시 진건읍이며 경기도 구리시와 인접해 있다.

 

하남 교산

3기 신도시 하남 교산

3기 신도시 하남 교산

3기 신도시 중에서 가장 인기 많은 지역으로 알고 있는데, 지도에서 보더라도 강동구와 송파구에 인접해 있다. 경계선 아래는 광주시와 성남시의 수정구와 중원구의 일부와 닿아있다.

 

인천 계양

3기 신도시 인천 계양

3기 신도시 인천 계양

계양구 오른편에 위치해 있는 계양지구는 강서구와 매우 인접해있다. 특히 김포국제공항과 가깝다는 점이 눈에 띈다.

 

고양 창릉

3기 신도시 고양 창릉

3기 신도시 고양 창릉

창릉 지구는 은평구와 인접해 있다.

부천 대장

3기 신도시 부천 대장

3기 신도시 부천 대장

부천 대장지구는 위로 강서구와 닿아있으며 계양지구와도 인접해 있다. 두 곳 모두 성공리에 개발된다면 가까이에 있는 만큼 시너지 효과가 있지 않을까 하는 생각을 해본다. 이 대장지구 역시 김포국제공항과 인접해있다.

 

과천 과천

3기 신도시 대규모 택지 과천

3기 신도시 대규모 택지 과천

과천지구는 서초구와 매우 인접해있으나 아무래도 우면산, 태봉산 등으로 막혀있어 자가 이용이나 대중교통을 이용하지 않고는 유입이 쉽지는 않을 것 같다.

 

안산 장상

3기 신도시 대규모 택지 안산 장상

3기 신도시 대규모 택지 안산 장상

유일하게 서울시와 거리가 먼 곳이다. 위로는 시흥시와 안양시와 인접해있고, 단원구와 군포시와 가까이에 있다.

순전히 나의 호기심으로 작성한 포스트이며, 부동산 전문가가 아니기 때문에 소소한 견해 정도로 생각하면 될 것 같다. 상식선에서 3기 신도시 지역과 위치를 알아보았다.